Новости проекта

Коммерсант Кубань: Интервью с Ольгой…

Генеральный план Геленджика должен стать стратегическим документом развития города.Руководитель отдела…

Ноябрь 2021 г.

Вениамин Кондратьев о генплане Геленджика:…

25 ноября на совещании обсудили развитие курорта. На совещании присутствовали…

Ноябрь 2021 г.

Финальные публичные слушания в Геленджике

16 ноября 2021 года состоялись финальные публичные слушания в здании…

Ноябрь 2021 г.

Публичные слушания принесли в проект…

На сегодняшний день подано уже около шести тысяч заявлений от…

Ноябрь 2021 г.

Выпуск передачи «Через край»: Генплан.…

В эфире программы «Через край» 11 ноября обсудили изменения, которые…

Ноябрь 2021 г.

«Краснодарские известия»: Юрий Рысин отвечает…

Новые генеральные планы прибрежных городов Краснодарского края породили у местных…

Ноябрь 2021 г.

От жителей Геленджика поступило более…

Глава города-курорта Геленджик в своем телеграм канале заявил: «На сегодняшний…

Ноябрь 2021 г.

Вениамин Кондратьев высказался по теме…

На очередном заседании общественного градостроительного совета Губернатор Краснодарского края Вениамин…

Ноябрь 2021 г.

Встреча мэра Геленджика Алексея Богодистова…

Для участия в корректировке проекта генерального плана Геленджика пригласили специалистов…

Ноябрь 2021 г.

Разъяснения по новому генеральному плану

В мэрии Геленджика ответили на волнующие жителей вопросы по новому…

Ноябрь 2021 г.

Коммерсант Кубань: Интервью с Ольгой Друзиной о генплане Геленджика

Генеральный план Геленджика должен стать стратегическим документом развития города.
Руководитель отдела экономики градостроительства НИИ ПГ Ольга Друзина рассказала «Ъ-Кубань», чем обусловлено внесение изменений в генплан, и как заложенная в нем стратегия повлияет на развитие курорта: «Новые генпланы курортов призваны сделать их конкурентоспособными на мировом рынке туристических услуг».

Расскажите, какие основные задачи стоят перед проектировщиками при разработке генеральных планов муниципалитетов Кубани?

— Генпланы муниципальных образований — это стратегические документы, которые обеспечивают планирование поступательного развития территории, ее рациональное использование.

Основные задачи документов территориального планирования — это создание комфортных условий для жизнедеятельности человека, удовлетворения потребностей населения в объектах социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, раскрытие и реализация потенциала территории, создание условий для экономического развития и привлечения инвестиций.

Внесение изменений в действующие генеральные планы Анапы и Геленджика, Горячего Ключа, Армавира обусловлено необходимостью их актуализации с требованиями норм социального, коммунального и транспортного обслуживания. Потребность в таких корректировках вызвана активным ростом численности населения, высокими темпами жилищного строительства.

Новые генпланы призваны упорядочить жилую застройку, не обеспеченную социальной инфраструктурой. Специалисты нашего института провели комплексный анализ территории муниципальных образований, выявлены все территориальные резервы в уже застроенных районах, особенно в центральных частях Анапы и Геленджика. На них предусмотрено размещение объектов образования, здравоохранения, спорта, как наиболее значимых и дефицитных.

Важная задача корректировок генпланов — это исключение из границ населенных пунктов земель лесного фонда, особо ценных сельскохозяйственных угодий, виноградопригодных земель. Кроме того, учитывая природноенаследие прибрежных территорий, в отношении значительной их части органами госвласти Российской Федерации и Краснодарского края установлены особо охраняемые природные территории (ООПТ). Проекты генеральных планов при установлении функциональных зон учитывают границы и регламент охранных зон ООПТ.

Подчеркну, что работа над проектами генеральных планов — это совместный труд администраций муниципальных образований, краевой администрации, жителей и разработчика. В настоящее время проекты генеральных планов находятся в процессе согласования и общественного обсуждения. Все граждане могут высказать свои предложения и замечания. Решения комиссий муниципальных образований по землепользованию, на которых рассматриваются заявления граждан, подлежат учету в проектах генпланов.

Приведение документов территориального планирование в соответствие действующему законодательству в области градостроительства формирует инвестиционную привлекательность, положительно скажется на качестве и комфорте городской среды, а также темпах экономического роста.

В проекте не все участки в 500-метровой зоне вдоль моря отнесены к функциональной рекреационной зоне и окрашены в розовый цвет. С чем это связано?

— В соответствии со ст. 27 Градострительного кодекса Краснодарского края, на территориях муниципальных образований, чьи границы омывают Черное и Азовское моря, на расстоянии 500 метров от береговой линии, в части, не противоречащей специальному федеральному закону о морских портах, считается приоритетным осуществление строительства объектов санаторно-курортного назначения, гостиниц, а также объектов их инфраструктуры. Ограничивается новое строительство жилья, апарт-отелей и комплексов апартаментов.

В соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ, функциональное зонирование в генеральных планах устанавливается на основе анализа современного использования территории, возможных направлений ее развития. Например, особенности социально-экономического развития Анапы и Геленджика имеют выраженную курортно-рекреационную специализацию. Именно она в большей степени оказывает влияние на функциональное зонирование этих муниципальных образований. Города, расположенные на побережье Черного моря, являются уникальными курортами федерального значения, национальным достоянием народов Российской Федерации и предназначены для лечения и отдыха людей. В связи с этим регулирование застройки их территорий — приоритетный вопрос документов территориального планирования.

Поэтому при установлении функционального зонирования прибрежных муниципальных образований, в генеральных планах, разрабатываемых нашим институтом, был применен дифференцированный подход, исходя из сложившейся и формируемой градообразующей базы.

Поясню на примере муниципального образования город-курорт Геленджик. Часть его населенных пунктов, такие как сам город Геленджик, села Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, являются активно развивающимися климатическими и бальнеологическими курортами с ростом численности населения. В связи с этим, в отношении всех территорий, на которых в настоящее время осуществляется постоянная гостиничная и курортная деятельность, установлены зоны отдыха и рекреации.

В таких населенных пунктах — точках роста — рекреационная деятельность выступает градообразующим ядром, локомотивом развития муниципального образования. Такие виды зонирования, как жилые, сельскохозяйственные, производственные и другие зоны, следуют в фарватере градообразующего для курортов рекреационного зонирования.

Отмечу, что установление рекреационной зоны в отношении земельных участков индивидуального жилищного строительства увеличивает и капитализирует их ценность. Позволяет не только осуществлять жилищную функцию, но также преобразовывать это имущество в перспективе в объекты рекреационно-гостиничной направленности.

При этом в хуторе Бетта и селе Криница приоритетным является закрепление населения. Поэтому проектами внесения изменений в генплан Геленджика предусмотрено сохранение зоны индивидуального жилищного строительства.

Некоторые собственники земельных участков обнаружили, что в проектах новых генпланов их участки оказались в сельскохозяйственной зоне, где строительство жилья запрещено. С чем это связано?

— При разработке генеральных планов в существующих границах населенных пунктов были выявлены особо ценные и виноградопригодные сельскохозяйственные угодья, необоснованно включенные ранее в границы населенных пунктов для развития жилой застройки. В настоящее время данные территории не застроены.

Согласно ч. 1 ст. 79 Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации» сельхозугодья, занятые многолетними насаждениями, имеют приоритет в использовании для сельскохозяйственного назначения и подлежат особой охране.

Плодородные свойства почв — крайне сложно восстановимый ресурс. Его сбережение в качестве достояния будущих поколений — это задача органов публичной власти, которыми принято решение об исключении из границ населенных пунктов и возвращении в земли сельхозназначения для целевого использования.

В проектах новых генпланов отмечены зоны затопления и подтопления. В связи с чем они установлены?

— Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУТИ), в том числе зоны затопления и подтопления, в проектах генеральных планов отображаются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) согласно законодательству РФ.

В отношении таких территорий сохраняется современное использование. Но их застройка допускается только пи условии проведения комплексных мероприятий по инженерной подготовке территории. В проектах генеральных планов проведение защитных мероприятий предусмотрено. Новое строительство в зонах возможного затопления до проведения комплексных мероприятий по инженерной защите территории запрещено.

В целом, установление функционального зонирования в генеральных планах муниципалитетов Краснодарского края направлено на создание комфортных условий с высоким качеством городской среды для постоянного и временного населения. Сохранение природно-культурного наследия, приоритетное курортно-рекреационное функционирование, упорядочение застройки в перспективе позволит прибрежным территориям стать конкурентоспособными на мировом рынке туристско-рекреационной индустрии.

Беседовала Наталья Нестеренко

Полное интервью читайте в издании "Коммерсант Кубань".

Ноябрь 2021 г.

Вениамин Кондратьев о генплане Геленджика: Мы должны быть в диалоге с жителями, рассмотреть каждое замечание

25 ноября на совещании обсудили развитие курорта.

На совещании присутствовали мэр город Алексей Богодистов, директором НИИ ПГ Павел Спирин, вице-губернатор, руководители профильных ведомств.

Глава региона отметил, что новый генплан должен стать стратегическим документом развития Геленджика, как одного из ведущих курортов России. При этом город должен остаться удобным для жизни – с детсадами, школами и другой социальной инфраструктурой.

– Проделана большая работа, но у людей возникает много вопросов. Мы должны быть в диалоге с жителями, рассмотреть каждое замечание. Объяснить, почему меняем ту или иную зону, что эти корректировки не означают резервирование или изъятие земель. На них по-прежнему можно жить, продавать, передавать в наследство, но строить новые объекты – только с приоритетом курортной отрасли. Наша главная задача – сбалансировать интересы жителей и отдыхающих, чтобы от итогового генплана выиграли все, – сказал Вениамин Кондратьев.

Мэр Геленджика Алексей Богодистов отметил, что разъяснительные беседы по проекту генплана проводят с жителями каждый день.

– Мы ежедневно обрабатываем обращения и замечания, погружаемся в каждую проблему, объясняем принятые решения. Стараемся найти компромисс и понимание с людьми, чтобы продолжить развивать курорт и в то же время повышать уровень жизни горожан, – сказал Алексей Богодистов.

Павел Спирин отметил, что большая часть замечаний касается изменения территорий под жилую застройку на зону отдыха.

– Принятые решения по зонированию территорий расширяют возможности для строительства новых объектов – мини-отелей и гостиниц. В то же время генплан разработан в интересах жителей. Сегодня в Геленджике не хватает школ, проблемы с инженерной инфраструктурой, решение которых необходимо отражать в документе, – сказал Павел Спирин.

Фото пресс-службы администрации Краснодарского края

Ноябрь 2021 г.

Финальные публичные слушания в Геленджике

16 ноября 2021 года состоялись финальные публичные слушания в здании Дворца культуры в г. Геленджик.

Самая первая процедура слушаний состоялась 25 октября в селе Кабардинка, после чего такие же мероприятия прошли во всех населенных пунктах муниципалитета. Жители 20 сел, поселков и хуторов приняли участие в обсуждении проекта нового градостроительного документа. 

Цель слушаний — предложить горожанам модель стратегического развития курорта на 20 лет и в открытом диалоге с жителями прийти к общему результату.

В итоговых слушаниях приняли участие: глава муниципального образования Алексей Богодистов , его заместитель Андрей Грачев, главный архитектор курорта Екатерина Семенова, заместитель директора по проектным работам НИИ ПГ Ирина Гришечкина, заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сергей Осипов, председатель городской Думы Михаил Димитриев , руководитель Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Ананько, главы сельских округов.

Видео с личного инстаграм-канала мэра города-курорта Геленджик Алексея Богодистова (@alexeybogodistov).

Главные вопросы, которые беспокоят людей: изменение функциональных зон в проекте генплана, обременения, изменение кадастровой стоимости земельных участков и прочее.

Специалисты подробно рассказали горожанам о предлагаемых изменениях и отметили, что проект генерального плана – это стратегия развития курорта на ближайшие 20 лет.

Представитель нашего Института — заместитель директора по проектным работам Ирина Гришечкина подробно объяснила собравшимся жителям, почему генеральный план 2016 года перестал отвечать нынешним реалиям: «За последние годы произошли изменения границ населённых пунктов, пересечение земель с лесным фондом и особо ценными сельхоз землями. Многие территории города-курорта, которые были предназначены для социальной инфраструктуры, используются под жилую застройку. Население Геленджика увеличилось на 10 тыс. человек, причём за это время не было построено никакой социальной инфраструктуры. Ощущается большой разрыв между населением и потребностью в социальной инфраструктуре».

Также она отметила, что на карте генерального плана отображены только новые социальные учреждения: «Дополнительно к существующим объектам генпланом предусмотрены: 18 детских садов, строительство 4 новых и реконструкция трёх существующих школ, строительство одной больницы и трёх поликлиник, объекты культуры и досуга, библиотеки, развлекательные комплексы. Что касается развития транспортной инфраструктуры: Генеральным планом предусматривается связь между районами города, развитие улично-дорожных сетей в новых районах города, развитие набережной увеличение протяженности до Тонкого мыса на 3,5 км".

Кандидат юридических наук Виктор Майборода юридически обосновывал правомерность тех или иных предложений генплана.
Судя по реакции участников дискуссии, позиция квалифицированных специалистов была услышана.


То, что во многом старый генплан не соответствует действительности подтвердил заместитель главы Геленджика Андрей Грачёв, отметив, что это произошло по вине застройщиков, которые возводили гостиницы и многоквартирные дома в зонах жилой застройки.


Параллельно со слушаниями, в холле Дворца культуры шёл прием заявлений, касающихся изменений в проект генплана. За этот день было подано и зарегистрировано порядка 3,5 тысячи заявлений.

На сегодняшний день собрано уже свыше шести тысяч заявлений, каждое заявление специалисты рассматривают в индивидуальном порядке и вносят точечные коррективы в проект. 

Главный архитектор Геленджика Екатерина Семёнова пояснила относительно поданных заявлений, что в настоящее время каждое обращение рассматривается и оцифровывается. Затем комиссия приступает к работе к каждому обращению. Итоговый документ — это протокол публичных слушаний, который будет составлен по итогу всех публичных слушаний в 21 населённом пункте. Протокол не публикуется в СМИ, но будет опубликовано заключение, где будет содержаться мотивированное обоснование.

Смотрите видео-репортаж с финальных публичных слушаний в Геленджике на канале ТРК Геленджик (ютуб канал GLN news).

Ноябрь 2021 г.

Публичные слушания принесли в проект генплана корректировки

На сегодняшний день подано уже около шести тысяч заявлений от жителей Геленджика по поводу внесения изменений в проект генерального плана. Начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор Геленджика Екатерина Андреевна Семёнова рассказала, что работа над заявлениями граждан с предложениями в проект генплана курорта идёт активная: «Рассматривают и рассмотрят каждое. В то же время хочется обратить внимание заявителей на то, что большинство заявлений задваивается, люди одну и ту же просьбу направляют в администрацию в нескольких письмах. Это обстоятельство делает процесс анализа поступивших заявлений более длительным. Тем не менее, рассмотрят каждое обращение граждан».


Также параллельно работу по внесению корректировок в проект генплана ведут и проектировщики НИИ ПГ. Уже есть территории с изменённой на прежнюю зональностью.


Разработчики, юристы и эксперты в земельном законодательстве отвечают: никаких изменений для жителей частного сектора не будет. Собственность останется у собственников. Люди и дальше смогут распоряжаться своими участками и домами как прежде. Задача генплана совсем другая, объясняет директор НИИ ПГ Павел Спирин:

«Проект генерального плана разрабатывается на 20 лет вперед, по законодательству он предусматривает формирование определенной логики. В данном случае — логики курортной составляющей города».


В своем телеграм канале мэр города Алексей Богодистов написал: «Понимаю обеспокоенность людей. Специалистам проектного института дано поручение ещё раз проанализировать проект. Учитывая новые вводные, по возможности, они должны максимально сохранить прежнюю зональность для ИЖС. Мне докладывают, что отработаны районы города выше улицы Луначарского, район Толстого Мыса, в карту уже внесены корректировки. Ведётся анализ и других районов курорта, где можно было бы сохранить прежнее зонирование.

Каждое обращение рассматриваем индивидуально. Это требует времени. Сейчас у всех задача одна – сформировать такой проект генерального плана Геленджика, который позволит вести курорт по пути дальнейшего развития, с учётом мнения местных жителей.

Очевидно, что на фоне обсуждаемых преобразований, возникли опасения людей, которые умело «подогрели» заинтересанты вопроса. Обращаюсь ко всем горожанам с просьбой не поддаваться воздействию провокаторов, которые баламутят людей в чатах, а делать выводы на основе официальной информации и законодательных актов».

Смотрите видео с прошедшего рабочего совещания администрации города-курорта и с публичных слушаний в селе Адербиевка на канале ТРК Геленджик (ютуб канал GLN news).

Ноябрь 2021 г.

Выпуск передачи «Через край»: Генплан. Город в деталях

В эфире программы «Через край» 11 ноября обсудили изменения, которые предусматривают новые генпланы городов Краснодарского края.

Ответы на основные и самые актуальные вопросы жителей Кубани дали: советник губернатора Краснодарского края, заслуженный архитектор России Юрий Владимирович Рысин, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю  Андрей Иванович Власенко, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Андрей Юрьевич Саркисов,

Юрий Владимирович отвечает на самый популярный у жителей курортов вопрос: "Что будет с жильём, которое уже построено в 500-метровой прибрежной зоне?"

«Генеральный план — это документ территориального стратегического планирования, определяющий развитие на 20-25 лет. Он предусматривает функциональное назначение отдельных районов города.

Ничего из того, что построено, генплан не сносит, он чётко определяет приоритеты и функциональное назначение».

Смотрите полный выпуск передачи на ютуб-канале "НТК Эфир. Кубань 24" — «Через край»: генплан. Город в деталях 11.11.2021 - YouTube

Ноябрь 2021 г.

«Краснодарские известия»: Юрий Рысин отвечает на самые острые вопросы по генпланам городов-курортов Краснодарского края

Новые генеральные планы прибрежных городов Краснодарского края породили у местных жителей и других неравнодушных кубанцев множество вопросов, а заодно мифов и страхов. Особенно это касается тех объектов недвижимости, которые располагаются в прибрежной зоне. «Краснодарские известия» собрали наиболее актуальные вопросы наших читателей и задали их Юрию Рысину, советнику губернатора Краснодарского края, заслуженному архитектору России.

"Главные градостроительные документы курортных городов устанавливают ограничения застройки в 500 метрах от моря. В том числе это касается жилого сектора. Подчеркну, что Генеральный план — это документ территориального стратегического планирования. Основой развития таких городов, как Сочи, Анапа, Геленджик и других является курортная застройка. Это важно понимать всем без исключения. Те объекты жилищного строительства, которые были построены по закону и на которых имеется право собственности, сносить  не будут. Нововведения касаются исключительно нового строительства на расстоянии 500 метров от моря. Но, например, при реконструкции объектов,  располагающихся в курортной зоне, будут приниматься решения согласно действующему законодательству", — объясняет Юрий Владимирович.

Читайте полное интервью с Юрием Владимировичем — "8 самых острых вопросов по генпланам городов-курортов Краснодарского края" на сайте издания «Краснодарские известия».

Ноябрь 2021 г.

От жителей Геленджика поступило более 5,5 тысяч заявлений

Глава города-курорта Геленджик в своем телеграм канале заявил:

«На сегодняшний день принято в работу 5.5 тысячи заявлений от наших жителей по поводу внесения изменений в проект генерального плана. К этому времени из них обработано 4 тысячи. Видим, что подавляющее большинство вопросов касается изменения зональности. Понимаю обеспокоенность людей. Специалистам проектного института дано поручение ещё раз проанализировать проект. Учитывая новые вводные, по возможности, они должны максимально сохранить прежнюю зональность для ИЖС. Мне докладывают, что отработаны районы города выше улицы Луначарского, район Толстого Мыса, в карту уже внесены корректировки. Ведётся анализ и других районов курорта, где можно было бы сохранить прежнее зонирование.

Каждое обращение рассматриваем индивидуально. Это требует времени. Сейчас у всех задача одна – сформировать такой проект генерального плана Геленджика, который позволит вести курорт по пути дальнейшего развития, с учётом мнения местных жителей.

Очевидно, что на фоне обсуждаемых преобразований, возникли опасения людей, которые умело «подогрели» заинтересанты вопроса. Обращаюсь ко всем горожанам с просьбой не поддаваться воздействию провокаторов, которые баламутят людей в чатах, а делать выводы на основе официальной информации и законодательных актов».

Ноябрь 2021 г.

Вениамин Кондратьев высказался по теме провокаций вокруг разработки генплана

На очередном заседании общественного градостроительного совета Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев высказался по теме провокаций вокруг разработки генпланов прибрежных городов: «Почему разрабатывает генпланы Институт из Санкт-Петербурга? Потому что они максимально независимы от интересов бизнеса. Сейчас происходят недопонимания и спекуляции со стороны заинтересованных лиц в земле, которые подбивают людей выходить на митинги. Никто у жителей земли не отберёт. Если люди захотят продать свои земли на курортной территории, то точно дорого».

Оригинальное видео доступно — на официальном ютуб-канале Анапа Регион.

В заседании также приняли участие в дистанционном формате директор НИИ ПГ Павел Спирин и заместитель директора по проектным работам Ирина Гришечкина. 

Ноябрь 2021 г.

Встреча мэра Геленджика Алексея Богодистова и директора НИИ ПГ Павла Спирина по вопросу внесения изменений в генплан

Для участия в корректировке проекта генерального плана Геленджика пригласили специалистов НИИ ПГ во главе с директором Павлом Спириным.

Павел Павлович, советник РААСН, кандидат географических наук, человек, под руководством которого разрабатывались и принимались генеральные планы разных городов, включился в работу по корректировке проекта. На сегодняшний день половина заявлений граждан уже обработана.

Видео с личного инстаграм-канала мэра города-курорта Геленджик Алексея Богодистова. (@alexeybogodistov)

По словам Павла Спирина, беспокойство жителей Геленджика принятием Генерального плана не имеет под собой реальной, законной основы. Так, часть 12 статьи 9 Градостроительного кодекса России прямо указывает, что утверждение в Генеральных планах границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.

— Мы призываем всех участников градостроительного процесса, а к ним относятся и граждане, следовать закону и не демонстрировать правового нигилизма. Напротив, следование закону — фундаментальная основа устойчивого развития территории, в результате которого устанавливается справедливый баланс использования территории гражданами в личных целях и использования территории всем обществом для общих целей: образования, здравоохранения, курортологии и т.п., — акцентирует внимание Павел Спирин.

Также главный градостроительный документ, по словам эксперта, решает очень важную проблему и не допускает вовлечения в незаконный оборот сельхозземель, особо ценных прибрежных зон. 

«Краснодарские известия» разбирались, зачем Геленджику и другим городам Кубани нужно менять Генплан: читайте статью с комментариями экспертов на портале издания КИ news.

Ноябрь 2021 г.

Разъяснения по новому генеральному плану

В мэрии Геленджика ответили на волнующие жителей вопросы по новому Генплану.

Внесение изменений в генеральный план не влияет на процедуры регистрации, продажи, вступления в наследство и иных действий, связанных с реализацией прав собственника.

При установлении зоны меняется ли у меня целевое назначение участка в Росреестре?

Нет. До того момента, пока вы сами не обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением.

Если у меня ИЖС, при изменении зоны в генплане, могу ли я прописаться / прописать к себе детей после утверждения генплана?

— Да.

Увеличится ли ставка налогообложения при изменении зоны по генплану?

— Нет. Ставка изменится только при изменении назначения земли по вашему личному заявлению в Росреестр.

Подлежат ли сносу объекты жилищного строительства, которые уже были возведены в 500-метровой зоне возле моря?

— Нет, строения, которые возведены по закону и на которые есть право собственности, могут использоваться без ограничений.

«Рассмотрим каждое заявление и будем принимать решения об изменении зоны на основании сложившейся инфраструктуры», — подытожили в пресс-службе мэрии Геленджика в Instagram.

В управлении архитектуры уже рассмотрели половину заявлений граждан, касающихся генерального плана. Подробности рассказали в администрации города-курорта.

Заявления о предложениях по генеральному плану жители оставляли на публичных слушаниях. Как отметили в администрации, большая часть обращений касается зональности.

«Жители просят сохранить зону ИЖС. Как было ранее озвучено главой Геленджика, в проект внесут правки и максимально постараются сохранить зону индивидуальной жилой застройки там, где это возможно. По итогам корректировок будет подготовлен новый проект генерального плана, который также представят горожанам на обсуждение»,— прокомментировали в администрации.

Говоря о количестве жалоб, в администрации подчеркнули — некоторые обращения повторяются по нескольку раз, от одних и тех же людей. Так могло получиться из-за проведения нескольких публичных слушаний, где принимались заявления, а также их дублирования в электронном виде.

С полными материалами по Проекту внесения изменений в генеральный план вы можете ознакомиться на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

Ноябрь 2021 г.