Новости проекта

Завершение первого этапа

Работа над проектом генерального плана города-курорта Геленджик проходит строго в…

Февраль 2021 г.

Новый опрос «Качество городской среды…

Запущен новый опрос, который позволит оценить качество городской среды и…

Январь 2021 г.

Завершен первый опрос. Итоги

Уважаемые горожане! Специалисты НИИ ПГ завершают первый этап подготовки проекта,…

Январь 2021 г.

Промежуточные результаты анкетирования

Произведён промежуточный анализ полученных на сегодняшний день результатов опроса жителей…

Август 2020 г.

Старт работ по проекту Нового…

Специалисты Института приступили к выполнению первого этапа проекта Нового Генерального…

Июль 2020 г.

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской…

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской работы «Подготовка проекта внесения изменений в…

Май 2020 г.
Новости проекта

Завершение первого этапа

Работа над проектом генерального плана города-курорта Геленджик проходит строго в соответствии с календарным графиком.

Первый этап включил два масштабных блока работ:

1). сбор исходных данных и анализ собранной информации;

2). разработка Концепции пространственного развития.

Специалистами НИИ ПГ были собраны и проанализированы сведения из всех возможных источников и по всем направлениям жизнедеятельности муниципального образования. Выявлены основные проблемы, препятствующие поступательному и устойчивому развитию территории. Необходимо отметить, что многие проблемы имеют длительную историю и оказывают негативное влияние как на жизнь постоянного населения, так и на отдых людей, временно пребывающих на территории курорта.

Варианты пространственного развития, предложенные в Концепции, основываются на более рациональном использовании богатейшего природного потенциала территории. Основными принципами использования и развития сложившегося природно-экологического каркаса муниципального образования является сохранение уникальной природной составляющей и вовлечения его в курортно-туристическую деятельность. Предложенная функционально-планировочная организация территории опирается на природно-экологический каркас, на планируемую оптимизацию системы расселения и на развивающийся транспортно-планировочный каркас.

В настоящее время разработчики направили все проектные материалы на рассмотрение Заказчику – в Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик.

Февраль 2021 г.

Новый опрос «Качество городской среды и условий жизнедеятельности»

Запущен новый опрос, который позволит оценить качество городской среды и условий жизнедеятельности в вашем населенном пункте и в целом по городскому округу.

Результаты будут учтены при подготовке проекта корректировки генерального плана МО город-курорт Геленджик. Ваши ответы помогут выработать рекомендации для повышения эффективности градостроительной политики.

Вы можете выбрать краткий или полный вариант анкеты.

Перейдите по ссылке, чтобы пройти Полный вариант анкеты (опрос займет 25-35 мин).

Перейдите по ссылке, чтобы пройти Краткий вариант анкеты (опрос займет 10-15 мин).

Январь 2021 г.

Завершен первый опрос. Итоги

Уважаемые горожане!

Специалисты НИИ ПГ завершают первый этап подготовки проекта, связанный со сбором исходных данных и формированием концептуального видения того, как городу решать существующие проблемы и развиваться. Благодарим вас за участие в нашем опросе! Ваши ответы осветили многие проблемы, которые найдут отражение в Концепции пространственного развития.

В опросе приняло участие около тысячи человек (961 человек), представители всех возрастных групп с практически всех районов муниципального образования.

Результаты анкетирования подтвердили серьезные недостатки в нормативном обеспечении жителей различными объектами социально-бытового и культурного обслуживания, отставание темпов строительства таких объектов и коммунальных инфраструктур по сравнению с темпами жилищного строительства

Разумеется, самой актуальной для большинства респондентов является проблема водоснабжения.

Повсеместно отмечается переполнение школ, детских садов, поликлиник и дефицит парковых зон. 

На вопрос «Каких объектов культурно-бытового обслуживания не хватает рядом с Вашим домом?» ответы распределились следующим образом:

В дальнейшей работе над проектом Генерального плана будут учтены ваши предложения по строительству этих социальных объектов. Ваше мнение и Ваши рекомендации по территориям, где можно было бы разместить необходимые объекты, прежде всего парки, оказались очень полезны. Будут учтены и пожелания горожан по увеличению возможностей культурного досуга и развлечений.

Распределение ответов на вопрос: «Какие объекты культуры и досуга необходимо построить в муниципальном образовании?» следующее:

Мы получили достаточно конкретной информации о проблемах улично-дорожной сети в различных районах города, сельских населенных пунктах и в целом по муниципалитету, а так же рекомендаций по повышению безопасности дорожного движения. Обеспечение безопасности — это одна из главных целей генплана, поэтому еще раз благодарим за столь обширную информацию о небезопасных участках.

Анкетирование выявило серьезную автомобилезависимость горожан: более половины (56%) респондентов пользуются автомобилем как основным средством передвижения. Но, одновременно, опрос показал готовность значительного количества автомобилистов пользоваться другими средствами передвижения, если для этого будут созданы комфортные условия. Только 28% респондентов сохранят верность автомобилю. Зато пользование велосипедом и другими экологичными видами транспорта с сегодняшних 4% готово увеличиться до 26%.  Эта готовность обязательно найдет отражение в проекте.

Будут учтены и многочисленные предложения по оптимизации работы общественного транспорта. Мы получили предложения по адаптации магистрали Дон-4 к потребностям местных автомобилистов (строительство новых съездов и развязок), которые так же постараемся учесть.      

Ваши ответы на вопрос о дополнительных нагрузках, которые испытывают все инфраструктурные объекты муниципального образования, наглядно показали, что эти нагрузки являются избыточными. 

Ответы на вопрос: "Какие инженерные объекты испытывают чрезмерную нагрузку?" подтверждают серьезную озабоченность жителей проблемами водоснабжения: 96,5% респондентов указали объекты водоснабжения в качестве наиболее загруженных.

В связи с этим, вполне понятны приоритеты комфортной городской среды, которые жители муниципального образования указали в своих ответах.

Респондентов волнует не только проблема комфорта, но и вопросы более высокого порядка, прежде всего сохранение уникальности градостроительного облика города и экология, с которым напрямую связана привлекательность курорта. Опрос показал готовность горожан к внедрению в городе системы раздельного сбора отходов и к другим современным практикам решения проблемы мусора. Участники опроса предложили нам разные пути развития туристической и санаторно-курортной функции города, которые будут способствовать переходу от «количества к качеству». Мы обязательно прислушаемся к этим идеям!

Данный опрос, который был проведен для целей подготовки концепции пространственного развития, показал необходимость получения более точной информации для следующей стадии — подготовки проекта корректировки Генерального плана. Поэтому в ближайшее время мы разместим на сайте новый опрос, который позволит конкретизировать выявленную проблематику в целом по муниципалитету и по разным участкам.

Необходимо отметить, что большая часть людей, ответивших на наши вопросы, проживает в городе Геленджике. Для нас очень важно получить наиболее широкий спектр мнений из всех населённых пунктов муниципального образования. В связи с этим, просим жителей сельских округов более активно включиться в процесс анкетирования.

Еще раз благодарим за сотрудничество!

Январь 2021 г.

Промежуточные результаты анкетирования

Произведён промежуточный анализ полученных на сегодняшний день результатов опроса жителей муниципального образования город-курорт Геленджик, проводимого с использованием анкеты, размещённой на главной странице данного сайта.

Диаграммы в отчёте показывают распределение ответов на каждый из вопросов. Интерпретация диаграмм несколько различается в зависимости от типа вопроса. 

Для закрытых вопросов с единственным возможным вариантом ответа показан процент (количество) людей, выбравших соответствующий вариант (за исключением случаев, когда респондент предпочёл не отвечать на данный вопрос).

Для закрытых вопросов с множественным выбором показано количество ответов, выбравших соответствующий вариант ответа. Для открытых вопросов, где респондент вписывал свой ответ в пустое поле, была выполнена перекодировка, которая объединила схожие ответы в обобщённые категории.

Первая анкета была заполнена 19.07.2020. В течение месяца, до 20.08.2020, в опросе приняли участие 642 человека.  Таким образом, представленная ниже текстовая и графическая информация является результатом анализа ответов, полученных за месяц.

На момент обработки данных в опросе приняли участие 63,5 % женщин и 36,5% мужчин. Возрастное распределение респондентов представлено на рис.1, который показывает, что 46,7% опрошенных – это люди активного трудового возраста (от 26 до 40 лет). 

Рисунок 1.

Большинство респондентов проживает в г. Геленджик, также есть ответы жителей других населенных пунктов муниципального образования (табл.1). При этом ответы жителей г. Геленджика делятся по микрорайонам, преобладающими из которых является микрорайон «Тостый мыс» и «Парус» (рис.2.)

Таблица 1. Распределение респондентов по месту жительства


п/п
Населенный пунктКоличество респондентов
1.г. Геленджик570
2.с. Архипо-Осиповка5
3.с. Кабардинка8
4.с. Дивноморское12
5.с. Марьина роща3
6.с. Пшада4
7.с. Адербиевка5
8.с. Возрождение3
9.п. Светлый5
10.с. Михайловский перевал7
11.п. Сосновая роща3
12.с. Береговое3
13.с. Виноградное1
14.х. Широкая щель1
15.п. Пушкинский дол3
16.х. Бетта2
17.с. Криница2
18.с. Тешебс1
19.с. Прасковеевка2
20.х. Джанхот1

Рисунок 2

На вопрос «Где бы Вы хотели жить?» большинство выбрало г. Геленджик. Однако с. Пшада выбрало на 12 человек больше, чем количество респондентов, живущих в этом населенном пункте. Подобная ситуация с с. Архипо-Осиповка (на 2 ответа больше), с. Кабардинка (на 6 ответов больше), с. Дивноморское (на 13 ответов больше).  При этом самым предпочитаемым микрорайоном г. Геленджик является «Толстый мыс», следом микрорайон «Южный», «Парус» и «Голубая бухта» (рис.3).

Рисунок 3.

Отвечая на вопрос об объектах культурно-бытового обслуживания города, которых не хватает, респонденты выделили следующие:

Рисунок 4.

Какие объекты культуры и досуга необходимо построить в муниципальном образовании, по Вашему мнению?

Рисунок 5.

Проблемы транспортного обслуживания и улично-дорожной сети.

Вопрос анкеты «Как Вы обычно передвигаетесь по городу?» предполагал возможность выбора нескольких вариантов ответа. Чаще всего респонденты передвигаются с помощью автомобиля (56,1%), второй по популярности ответ «хожу пешком» (19,9%), следом «общественный транспорт» (19%) и 3% жителей выбрали велосипед.

Рисунок 6.

В процессе анкетирования стало понятно, что жители муниципального образования видят проблемы преимущественно в состоянии дорожного покрытия, в отсутствии  или нахождении в неудовлетворительном состоянии подъездов к населенным пунктам и инженерно-транспортных сооружений (мосты, путепроводы, тоннели), вместе с этим считают необходимым строительство новых автомобильных дорог и решение перегруженности улично-дорожной сети. При этом в первую очередь необходимо решить вопросы, связанные с охватом  и количеством маршрутов общественного транспорта, созданием новых парковочных мест, организацией велосипедного и пешеходного движения, а также создание доступной городской среды и транспортного обслуживания для маломобильных групп населения.

На вопрос об образе города-курорта, который мог бы послужить в качестве целевой модели для развития муниципального образования город-курорт Геленджик, респонденты  приводили в пример  с большей частотой среднеземноморские  города или государства  Европы (Монако, Ницца, курорты Турции, Барселона), а также города Российской Федерации (преимущественно Сочи, Анапа, Адлер),  часто встречаемыми оказались Дубай, Сингапур. Также респонденты указывали город Геленджик в качестве ответа.

Среди мероприятий международного или всероссийского уровня жители хотели бы видеть музыкальные, театральные, кинематографические фестивали в половине случаев, спортивные соревнования выбрали 16% жителей и 27,1 % участников опроса не желает видеть в городе крупных мероприятий (рис.6).

Рисунок 7.

Чрезмерную нагрузку в пиковые периоды курортно-туристического сезона, по мнению респондентов, испытывают: системы водоснабжения, канализации, энерго- и газоснабжения, телефонизации. Также появляется высокий уровень трафика на дорогах и обильное загрязнение улиц и пляжей мусором. В отношении мест культурно-досугового обслуживания перегрузка заметна в парках, на спортивных площадках, торговых объектах и на пляжах.

Основные критерии комфортности города по мнению жителей МО город-курорт Геленджик:

Рисунок 8.

Выводы:

В результате анкетирования местных жителей МО город-курорт Геленджик выявились остро стоящие проблемы с системами водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.

Не менее важно для населения озеленение и создание благоустроенных зеленых зон в разных районах города. 

Из объектов социальной инфраструктуры особая нехватка в учреждениях здравоохранения, школах (в т.ч. коррекционных), детских и спортивных площадках.

Также местное население волнует идентичность города и строительство спортивно-досуговых объектов.

Как и во многих городах, в городе-курорте Геленджик существует множество проблем в сфере транспортной инфраструктуры, связанных с необходимостью обновления и улучшения покрытия улиц, автодорог и тротуаров, строительством новых автомобильных дорог, развязок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов и дополнительных парковочных мест.  

Кроме этого, населению не хватает пляжных мест, не устраивает их благоустройство.

Ссылка на прохождение опроса продолжает оставаться активной, а это значит, что каждый желающий может оставить свои комментарии и высказать пожелания относительно нового облика и устройства города-курорта Геленджик и мы обязательно примем их во внимание при разработке нового генерального плана города.

Август 2020 г.

Старт работ по проекту Нового Генплана города-курорта Геленджик

Специалисты Института приступили к выполнению первого этапа проекта Нового Генерального плана – сбору исходных данных и их предварительный анализу.

С этой целью в город Геленджик выехали и находились там в течение недели, с 6 по 11 июля, основные авторы-разработчики проекта: главный архитектор Института Гришечкина И.Е и главный архитектор проекта Зыкина В.Е. Глава города Богодистов А.А. лично принял проектировщиков, проявив в разговоре живую заинтересованность в успешном выполнении проекта генерального плана, который станет стратегическим документом, определяющим основные направления территориального развития муниципального образования.

Председатель городской Думы Дмитриев М.Д. подробно рассказал не только о существующих проблемах, но и проинформировал об основных инвестиционных проектах, осуществляемых на территории муниципального образования.

По инициативе заместителя главы города по вопросам инвестиционного развития Грачева А.А. было проведено деловое совещание с участием руководителей инженерно-коммунальных организаций, занимающихся эксплуатацией и развитием инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования. По результатам совещания разработчикам были переданы все необходимые исходные материалы.

Для знакомства с территорией проектировщики объехали все внутригородские округа. Побывали в Кабардинке, Дивноморском, Пшаде, Архипо-Осиповке, где встретились с главами администраций округов и в неформальной обстановке живой беседы обсудили основные проблемы, с которыми сталкиваются жители сельских населенных пунктов муниципального образования.

Заказчиком и основным координатором разработки является Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального округа. Начальник управления Мальцева Н.В. и его сотрудники оказали активное содействие и помощь проектировщикам на начальном этапе работы: в режиме дистанционного общения и во время ознакомительной поездки.

Главная задача текущего этапа – составить наиболее полное представление об особенностях и проблемах существующего градостроительного развития муниципального образования. Поэтому необходимо собрать данные из всех доступных источников информации:

официальные – министерства и ведомства федерального регионального уровней, профильные управления городской администрации, администрации внутригородских округов;

неофициальные – общественные организации, сообщества жителей города;

архивно-исторические – ранее разработанная документация по планировке территории, исторические планы.

На основании полученных данных, специалистами нашего института будет сделан комплексный анализ существующей территории и создана модель существующей градостроительной ситуации.

Июль 2020 г.

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской работы по подготовке внесения изменений в генеральный план города-курорта Геленджик

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской работы «Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик – городского округа в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город-курорт Геленджик».

В рамках НИР компанией ООО «НИИ ПГ» будет проанализирована сложившаяся в Геленджике градостроительная ситуация и предложена концепция приведения генерального плана города-курорта Геленджик в соответствие требованиям градостроительного законодательства, повышения инвестиционной привлекательности города-курорта, обеспечения комплексного и устойчивого развития города, повышения эффективности используемых в настоящее время территорий и обеспечения эффективности вовлекаемых в градостроительный процесс территорий.

На основе согласованной концепции будет подготовлен проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Геленджик. Институтом будет обеспечено техническое сопровождение согласования проекта с уполномоченными органами власти и учёт мнения жителей города-курорта.

Концепция изменений генерального плана города-курорта Геленджик будет представлена до конца 2020 года. Срок разработки и утверждения проекта, разработанного на основе концепции – до конца 2021 года.

Подробнее: НИИПГ - Новости (niipg.com)

Май 2020 г.